Moderno centro comercial

Un moderno centro comercial y de servicios comenzará a funcionar a partir del mes de mayo en la avenida Pedro Aguirre Cerda, a un costado del supermercado Versluys, informó el empresario y socio del respectivo proyecto, Hernán Versluys Castro, quien afirmó que la obra comenzó a mediados del 2002, aunque como iniciativa existía desde once años.
Los trabajos se están desarrollando en un terreno de doce hectáreas y contempla 25 locales comerciales distribuidos en un edificio de dos pisos con estacionamiento para 200 autos en su parte superior y 83 en el subterráneo. Además, para entregar mayor comodidad a los clientes, Versluys agregó que funcionará un ascensor.
En su primera etapa el proyecto tendrá quince puestos de servicios ubicados en el primer nivel, los que incluyen la reordenación del actual supermercado, cafetería, librería, lavandería, farmacia, club de video, dos sucursales bancarias, entre otros. En el segundo piso se habilitarán oficinas comerciales y un centro médico. Además, se está evaluando la posibilidad de contar con un servicentro.

Strip Center en VIII Región

Totalmente enfocada en la maduración de su strip center en la comuna dormitorio de San Pedro de La Paz se encuentra la familia Versluys, dueña de la pastelería que lleva el mismo nombre, que comenzó hace más de 30 años en Concepción.

Hernán Versluys, director ejecutivo y socio de la firma, apostó al desarrollo del comercio en la citada comuna dormitorio, la que hoy supera los 80.000 habitantes y que pasa por un auge inmobiliario, teniendo en cuenta los proyectos que en ella existen Andalhué, Idahue y el Fundo El Venado-, y el traslado de colegios tradicionales desde Concepción (ya lo hizo el colegio inglés y en un par de años lo hará el Alemán).

El centro comercial es de tamaño mediano, pues tiene una superficie de 12.500 metros cuadrados, y en él operan tiendas, un banco, un centro médico y un supermercado Versluys que tiene 1.000 m2 de sala de ventas.

La familia se instaló en San Pedro de La Paz en 1991, tras adquirir un terreno de 1.250 m2, en donde construyó un galpón de dos pisos con 500 m2 por planta, de los cuales 200 m2 se destinaron a local y el resto a fábrica de pan de pascua, panadería y bodegaje.

Con el tiempo, fueron adquiriendo sitios a los lados de dicho emplazamiento, materializando hace tres años su proyecto de centro comercial.

El empresario indicó que en términos de rentas por arriendo de locales percibe alrededor de $30 millones mensuales, mientras que sus dos tiendas Versluys, el supermercado de San Pedro de La Paz, más una tienda en el centro de Concepción que está más enfocada a la venta de productos de facturación propia como son los tradicionales panes de pascua-, suman ventas por cerca de $7.000 millones anuales, es decir, sobre US$13 millones.

Versluys, indicó que el balance de participar en el formato de strip center es positivo, porque se da una relación más directa con el cliente.

© Diario ESTRATEGIA. Prohibida su reproducción 09 de marzo de 2006